神戸三田カルチャータウンに、ドイツ村誕生 神戸三田カルチャータウンに、ドイツ村誕生
急勾配の大屋根が印象的な家並み家の周りを囲む美しい緑地帯住まいと街に健康と快適さを追求するドイツ流の理想の暮らしがドイツ村から始まります 急勾配の大屋根が印象的な家並み家の周りを囲む美しい緑地帯住まいと街に健康と快適さを追求するドイツ流の理想の暮らしがドイツ村から始まります
自然が織り成す美しい四季の景観に囲まれて心豊かに暮らせる街神戸三田カルチャータウン自然が織り成す美しい四季の景観に囲まれて心豊かに暮らせる街神戸三田カルチャータウン

学園という名が表すように小学校、幼稚園を始め大学、高校が徒歩圏にあります。大阪・神戸へのアクセスも快適で、イオンモールや神戸三田プレミアム・アウトレットなど大型ショッピングセンターも充実。自然豊かな無電柱の美しい街でドイツ流のゆとりある暮らしをはじめませんか。

関西学院大学

関西学院大学

三田カルチャータウン

神戸三田カルチャータウン

ドイツ村分譲区画

神戸三田 ドイツ村 <北摂三田カルチャータウン地区概要>

●事業名称/阪神間都市計画事業北摂地区新住宅市街地開発事業●総区画数/196区画●開発面積/約150ha●施行者/兵庫県 <販売物件概要>●所在地/兵庫県三田市学園7丁目5-1他●交通/JR宝塚線「新三田」駅より神姫バス19分、またはJR三ノ宮駅よりバス70分「学園7丁目」停徒歩4分●都市計画区域/市街化区域●用途地域/第1種低層住居専用地域●地目/宅地●設備/電気:関西電力、ガス:大阪ガス、上水道:市営水道、下水道:市公共下水道●管理費・維持費/上水道新設加入分担金:口径20mmの場合300,000円(税込)、上水道検査手数料:8,000円(非課税)、CATV利用料(月額):880円(税込)、※CATVの加入料金、継続工事料金は原則無料●地区計画/景観法による規制有●区分地上権/あり(電気、電話、CATV用の配管設置済の敷地については地上権を設定)●ビレッジセンター建設負担金/270,000円(一括)●管理組合について/住民間のコミュニティーを促進するビレッジセンターの運営や、緑化ゾーンや街並み景観等の維持管理を適正に行うため、居住者全員で組合運営管理費等を負担していただきます。 ●販売区画数/7区画●建ぺい率50%・容積率100%●土地面積/260.95㎡~324.66㎡●延床面積/146.75㎡(1戸)他●分譲価格(外構工事費、外部電気給排水工事費、消費税込)/未定(1戸)他●道路幅員/5m私道負担なし●取引態様/売主:オスモ&エーデル株式会社 ハウジング事業部 兵庫県知事(2)第350428号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員●広告有効期限2022年12月31日

オスモ&エーデル株式会社 ハウジング事業部オスモ&エーデル株式会社 ハウジング事業部

〒673-1111 兵庫県三木市吉川町上荒川748-6
TEL(0120)72-1012

ドイツ村建売好評分譲中!

その他の号地では多数のプランをご用意しております

5-3号地 建売分譲 5-3号地 建売分譲

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神戸三田カルチャータウンドイツ村 三田市学園7丁目5番地神戸三田カルチャータウンドイツ村 三田市学園7丁目5番地

アクセス

自然に囲まれながら、日常の便利さを備えた理想的な住環境です都心へ、電車でも車でも快適なアクセス

  • 神戸方面
  • 大阪方面

周辺環境人気の大型商業施設やお買物施設、各種生活施設が充実周辺環境人気の大型商業施設やお買物施設、各種生活施設が充実

お買い物へ

  • 三田まほろば ブレッツァ
    車利用 約2分
  • イオン三田ウッディタウン店
    車利用 約10分
  • 神戸三田プレミアム・アウトレット
    車利用 約12分
  • イオンモール神戸北
    車利用 約12分
  • 病院

    三田市民病院
    車利用約10分
  • 公園

    学園西公園
    徒歩 約5分

教育施設へ

  • 私立北摂学園幼稚園
    徒歩 5分
  • 市立学園小学校
    徒歩 5分
  • 市立ゆりのき台中学校
    自転車利用 約25分
  • 県立三田祥雲館高校
    徒歩 20分
  • ドイツの家は
  • 高断熱 高気密  遮熱 全館換気
  • 夏涼しく冬暖かい、省エネ健康住宅です
  • 夏涼しく冬暖かい、省エネ健康住宅です

ドイツの家の主な仕様 ドイツ製 直輸入ドイツの家の主な仕様 ドイツ製 直輸入

  • 木を活かす自然塗料
    「オスモカラー」

    ドイツの安全基準値をクリアし、小さなお子様にも安心です。浸透性塗料で、木の呼吸を妨げません。

  • 最高級無垢フローリング
    「オスモフローリング」

    最高級幅広天然銘木です。
    オスモカラー塗装で、夏はさらりと冬はしっとりします。

  • 「ドイツの窓」
    高性能断熱樹脂サッシ
    エーデルフェンスター

    内開き、内倒しの2通りの開閉ができます。断熱性能が非常に高く、結露を防ぎます。

  • 外付けブラインドシステム
    「ヴァレーマ」

    太陽光を窓の外側で遮ります。日射の80%以上をカットします。ドイツではすでにスタンダードです。(オプション)

モデルハウスで「ドイツの家」の魅力をお確かめください。モデルハウスで「ドイツの家」の魅力をお確かめください。

来場ご希望の方は、電話にてご連絡ください。

0120-72-1012
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- 予約受付 - 月曜日~金曜日(平日) 9時~18時

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月曜日~金曜日(平日) 9時~18時

夏期・年末年始はお休みです。

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