三田カルチャータウンに、ドイツ村誕生 三田カルチャータウンに、ドイツ村誕生
急勾配の大屋根が印象的な家並み家の周りを囲む美しい緑地帯住まいと街に健康と快適さを追求するドイツ流の理想の暮らしがドイツ村から始まります 急勾配の大屋根が印象的な家並み家の周りを囲む美しい緑地帯住まいと街に健康と快適さを追求するドイツ流の理想の暮らしがドイツ村から始まります
自然が織り成す美しい四季の景観に囲まれて心豊かに暮らせる街三田カルチャータウン自然が織り成す美しい四季の景観に囲まれて心豊かに暮らせる街三田カルチャータウン

学園という名が表すように小学校、幼稚園を始め大学、高校が徒歩圏にあります。大阪・神戸へのアクセスも快適で、イオンモールなど大型ショッピングセンターも充実。自然豊かな無電柱の美しい街でドイツ流のゆとりある暮らしをはじめませんか。

関西学院大学

関西学院大学

三田カルチャータウン

三田カルチャータウン

ドイツ村分譲区画

三田カルチャータウン ドイツ村 <北摂三田カルチャータウン地区概要>

●事業名称/阪神間都市計画事業北摂地区新住宅市街地開発事業●総区画数/196区画●開発面積/約150ha●施行者/兵庫県 <販売物件概要>●所在地/兵庫県三田市学園7丁目5-1他●交通/JR宝塚線「新三田」駅より神姫バス19分、またはJR三ノ宮駅よりバス70分「学園7丁目」停徒歩4分●都市計画区域/市街化区域●用途地域/第1種低層住居専用地域●地目/宅地●設備/電気:関西電力、ガス:大阪ガス、上水道:市営水道、下水道:市公共下水道●管理費・維持費/上水道新設加入分担金:口径20mmの場合300,000円(税込)、上水道検査手数料:8,000円(非課税)、CATV利用料(月額):864円(税込)、※CATVの加入料金、継続工事料金は原則無料●地区計画/景観法による規制有●区分地上権/あり(電気、電話、CATV用の配管設置済の敷地については地上権を設定)●ビレッジセンター建設負担金/270,000円(一括)●管理組合について/住民間のコミュニティーを促進するビレッジセンターの運営や、緑化ゾーンや街並み景観等の維持管理を適正に行うため、居住者全員で組合運営管理費等を負担していただきます。 ●今回販売区画数/10区画●建ぺい率50%・容積率100%●土地面積/260.95㎡~324.66㎡●延床面積/103.0㎡(1戸)~142.1㎡(1戸)●分譲価格(外構工事費、外部電気給排水工事費別途・消費税込)/3,590万円(1戸)~5,004万円(1戸)●道路幅員/5m私道負担なし●構造/木造軸組構法●入居予定/契約後約5ヶ月●取引態様/売主:オスモ&エーデル株式会社 ハウジング事業部 兵庫県知事(1)第350428号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員

オスモ&エーデル株式会社 ハウジング事業部オスモ&エーデル株式会社 ハウジング事業部

〒673-1111 兵庫県三木市吉川町上荒川748-6
TEL(0120)72-1012

5-2号地 おすすめプラン 5-2号地 おすすめプラン
5-11号地 おすすめプラン 5-11号地 おすすめプラン

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カルチャータウンドイツ村 三田市学園7丁目5番地カルチャータウンドイツ村 三田市学園7丁目5番地

アクセス

自然に囲まれながら、日常の便利さを備えた理想的な住環境です都心へ、電車でも車でも快適なアクセス

  • 神戸方面
  • 大阪方面

周辺環境人気の大型商業施設やお買物施設、各種生活施設が充実周辺環境人気の大型商業施設やお買物施設、各種生活施設が充実

お買い物へ

  • 三田まほろば ブレッツァ
    車利用 約2分
  • イオン三田ウッディタウン店
    車利用 約10分
  • 神戸三田プレミアム・アウトレット
    車利用 約12分
  • 病院

    三田市民病院
    車利用約10分
  • 公園

    学園西公園
    徒歩 約5分

教育施設へ

  • 私立北摂学園幼稚園
    徒歩 5分
  • 市立学園小学校
    徒歩 5分
  • 市立ゆりのき台中学校
    自転車利用 約25分
  • 県立三田祥雲館高校
    徒歩 20分

ドイツの家で暮らしませんか。ドイツの家で暮らしませんか。

完成イメージ写真

モデルハウス カルチャータウン

自然との語らい、ゆったりとした空間、ゲミュートリッヒな暮らしがここに。自然との語らい、ゆったりとした空間、ゲミュートリッヒな暮らしがここに。

ゲミュートリッヒ(Gemutlich)はドイツ語で居心地が良い、くつろいだ気分を表す、ドイツ人の住まいの理想を表現する言葉です。

衣食住のうち住に対して非常に強い思いを持ち、家族との時間を大切にするドイツ人。
リビングからダイニング、キッチンと続く広い空間と高い天井。
木のぬくもりを感じる素足に心地よい無垢フローリング。
家全体を柔らかな空気で包む断熱システム。
ドイツならではの知恵と工夫を日本の気候風土に合わせて、より快適性を追求した「ドイツの家」は機能的でありながらゆとりのある住まいです。
四季を通じて健やかで快適な暮らしを実現します。

「ドイツの窓」から明るい光が差し込むリビング「ドイツの窓」から明るい光が差し込むリビング

「ドイツの窓」から
明るい光が差し込むリビング

広いLDK広いLDK

広いLDK
 

ドイツ流の美しい配色、機能的なキッチンドイツ流の美しい配色、機能的なキッチン

ドイツ流の美しい配色、
機能的なキッチン

勾配天井を効果的に活用した2階勾配天井を効果的に活用した2階

勾配天井を効果的に活用した2階

  • ドイツの家は
  • 高断熱 高気密  遮熱 全館換気
  • 夏涼しく冬暖かい、省エネ健康住宅です
  • 夏涼しく冬暖かい、省エネ健康住宅です

ドイツの家は、すべて標準仕様です(標準)(ドイツ製)(直輸入)ドイツの家は、すべて標準仕様です(標準)(ドイツ製)(直輸入)

  • 木を活かす自然塗料
    「オスモカラー」

    ドイツの安全基準値をクリアし、小さなお子様にも安心です。浸透性塗料で、木の呼吸を妨げません。

  • 最高級無垢フローリング
    「オスモフローリング」

    厚さ21mm幅広天然銘木です。
    オスモカラー塗装で、夏はさらりと冬はしっとりします。

  • 「ドイツの窓」
    高性能断熱樹脂サッシ
    エーデルフェンスター

    内開き、内倒しの2通りの開閉ができます。断熱性能が非常に高く、結露を防ぎます。

  • 外付けブラインドシステム
    「ヴァレーマ」

    太陽光を窓の外側で遮ります。日射の80%以上をカットします。ドイツではすでにスタンダードです。

モデルハウスで「ドイツの家」の魅力をお確かめください。モデルハウスで「ドイツの家」の魅力をお確かめください。

来場ご希望の方は、電話にてご連絡ください。

0120-72-1012
0120-72-1012

- 予約受付 - 月曜日~金曜日(平日) 9時~18時

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月曜日~金曜日(平日) 9時~18時

夏期・年末年始はお休みです。

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